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収益不動産を買うときの一番大切なこと　

2018年08月17日
テーマ：テーマ無し

収益不動産を買うときの一番大切なこと  不動産の売買で儲けようと考える人は、 当然「安く買って高く売る」ということを 考えます。  この「安く買って」という点は、投機であれ 投資であれ、非常に重要なことです。  対象が株式であれ、為替であれ、収益用の 不動産であれ、何であっても同様です。  原則的にはこれさえ実践できていれば、 リスクはほとんど回避できたも同然です。  言い換えれば、Ｂ／Ｓ（貸借対照表）上の 純資産がプラスになるような状態をつくり出す ことです。  そして、そのためには １．売れる金額より安く買う ２．頭金を入れて借入額を少なくする ・・・といったことに留意することが必要です。  不動産には上場株式と違って定価がありません。 売主と買主が合意すればそこで売買が成立 します。  購入後にもし売却を考えたときでも、自分が 購入した金額より高く売れるだろうと思える 金額で買う・・・すなわち売れる金額より安く 買う・・・ということが大事で、これは焦らなけ ればどこかで実現可能なタイミングがあると 思います。  それは相場がないからこそ！・・・です。  「安く買う」というマイルールを徹底していく 限り、不動産等投資で失敗する恐れはかなり 低くなると思います。   私の著書　２冊＋電子書籍１１冊（アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています）お金の教養シリーズ　　　　　５冊組織マネジメントシリーズ　　４冊ビジネス人生論シリーズ　　　２冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC   記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ！■メルマガに登録する     

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