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目指せ!ハッピービジネスマン道
共稼ぎ夫婦が住宅ローンを組むとき・・・
2018年08月10日
テーマ:テーマ無し
共稼ぎ夫婦が住宅ローンを組むとき・・・ 家計において、収入面だけに関して言えば 共稼ぎ夫婦ほど収入が多い家庭はありません。 なにしろ、2人の稼ぎがあるわけですから、 単純に考えて「一人だけが働いて配偶者は 働いていない」・・・という家庭に比べれば 収入の額は多くなります。 そうしたとき、その夫婦がそろそろマイホーム を欲しくなった・・・と言って、銀行に行って 住宅ローンを組むときは十分気をつける 必要があります。 何か? 銀行は「お金を貸して金利を稼ぐ」のが商売 ですから、2人の収入を見て、それを前提に 目いっぱい貸せる金額を提示してきます。 いわゆる貸出上限金額です。 貸出上限金額はあくまでも「上限」金額で あって、適正金額ではないことに留意する ことが大事です。 ある税理士の先生が言っていました。 「共稼ぎ夫婦で住宅ローンを返せずに破産 する人は思ったより多いんです。 むしろ、共稼ぎ夫婦だからこそそうなるのかも しれません」・・・と。 中には、その後に子どもが生まれて仕事を 辞めざるを得なくなる家庭もあるでしょうし、 そうなると収入が一人分減るわけですから 当然入ってくるお金は激減します。 そうした場合に住宅ローンの返済が滞りやすく なります。 お金の計算は、慎重に慎重を重ねてギリギリ /目いっぱい・・・というやり方をしないのが 痛い目に遭わないための大事なコツです。 共稼ぎ夫婦は「収入面では最強」ですが、 「ローンの返済面ではちょっと脆弱である」 ということを認識しておくことは大切だと思い ます。 私の著書 2冊+電子書籍11冊(アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています)お金の教養シリーズ 5冊組織マネジメントシリーズ 4冊ビジネス人生論シリーズ 2冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC 記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ!■メルマガに登録する
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