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不動産投資を一歩踏み出すと後はやみつきになるかも？！　

2023年07月27日
テーマ：テーマ無し

不動産投資を一歩踏み出すと後はやみつきになるかも？！  不動産投資というものは株式投資よりも資金が必要なので、 始めるときはすごく勇気が必要です。  でも、一度始めるとその後は割と進みやすかったりします。  つまり、２回目以降は最初ほどの勇気が必要ない・・・という わけです。  そして、何だかんだと３回目・・・４回目・・・５回目・・・と、 所有する物件数を増やしていきたくなる誘惑にかられます。  なぜなら、一度甘い汁を吸うと、甘い汁をもっとたくさん 欲しくなるからです。  短絡的に考えることにはリスクもありますが、でも、それくらい 一度始めるとその面白さ・楽しさ・ラクさに酔いしれる・・・と いう魔法にかかってしまうと思います。  毎月のお小遣い程度あればいい　→　サラリーマンの給料 と同額程度欲しい　→　サラリーマンを辞めても構わない 程度に多くの収入が欲しい　→　自己実現の一つとして できるだけ大きな規模にしたい　→　会社として規模を 大きく発展させたい・・・など、人によっては欲がどんどん 膨らんでいくかもしれません。  そして、どこかで「どこで休むか？／もうこれ以上はいいや」 という発想が湧いてきます。 収益不動産を増やしていくと連動してキャッシュフローも 増えていくわけですが、拠出した自己資金を回収するため には数年は必要です。  税金の問題もあります。  目先的なことに囚われず、中長期的観点で捉え、総合的・ 全体的判断を下すことも必要です。  新しく買うのをやめて徐々に規模縮小を意図的に行なって いく段階になると、含み益を少しずつ現金化できます。  このときが一番「使えるお金がたくさんある」状態と言えそう ですが、いずれにしても不動産投資を適切に始めることが できたなら、ちょっとは病みつきになると思います。   私の著書　２冊＋電子書籍１１冊お金の教養シリーズ　　　　５冊組織マネジメントシリーズ　　４冊ビジネス人生論シリーズ　　　２冊 （アマゾンの電子書籍）http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC     

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