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上海大学シニア留学日記
ダイワハウス
2010年06月15日
テーマ:テーマ無し
私の家はダイワハウスで建てた。今日はそのアフターケア
の15年点検の日だ。
私にとっては、生涯で一番高い買物だったが、今ではダイ
ワハウスを選んで良かったと満足している。と言うのは、
入居して以降、ほとんど不都合がない。従って、15年
経った今まで補修費というものは一銭も払っていない。
昔の木造だったら、15年間にペンキを塗り替えたり、
屋根瓦を葺き替えたりと多少の費用がかかる筈だ。
実は、10年目の点検の時には、大がかりな住宅診断を
してくれた。その結果、セラミックの外壁に外見上は気が
付かないようなひびが見つかった。驚いたのは、家全体に
足場を屋根まで組んだ上、外壁の約20%を無償で交換
工事をしてくれたのだ。恐らく費用を請求されたら、
数百万円はするかと思われる。それから1年ごとの点検が
あり、今回15年目の点検を受けることになったのだ。
梅雨の合間を縫うように今日はよい天気に恵まれた。
約束通り、朝10時、3人の担当の方がやって来た。
そのうちお一人は、前にも来ていただいて、見知った方だ。
(検査機材を一杯積んでやって来た。)
先ず、7〜8mまで伸びる三脚の先端にデジタルカメラを
設置し、遠隔操作で様々な角度から屋根の状況を
チェックし、写真を撮る。それから、外壁のメジの部分に
計測器を宛て、水分をチェックする。
外壁のセラミックの内側の木材の部分に雨水が浸み
込んでないかを見るのだ。家の外周を一回りこの作業を
続け、何十か所も点検する。
次は、家の周りの側溝を全部開け、下水道をチェック。
これが終わるといよいよ内部のチェック。オーバーオール
に着替えた担当者が、1階の風呂場の脱衣所から縁の下
へ潜って、チェックする。
さらに、2階に上がり、ベランダと天井裏のチェック。
(狭い口から床下に降りる。)
(ベランダのコンクリートの劣化を調べる。)
これらの作業を3人で2時間かけて、丁寧に行う。撮影した
様々な写真を会社に持ち帰り、チェックし、約1週間後、
報告書にまとめて説明しに来てくれるとのことだ。3人の
説明では、今回ほとんど問題となる箇所は見つから
なかったそうだ。
それにしても、ダイワハウスはアフターケアはしっかり
している。何度も買い替えられる物でないだけに、
安心して住める。
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