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不動産投資はノーリスクではないことを忘れないで・・・
2023年12月08日
テーマ:テーマ無し
不動産投資はノーリスクではないことを忘れないで・・・ 少し前はちょっとした不動産投資ブームがあったように思え ますが、最近は下火になってきた感があります。 世間の動向がどうであれ、自分が信じる道をコツコツと歩ん でいく先にこそ得たい果実があり、幸せな人生が待っている と思います。 多少なりとも下火になったと感じられる今こそ、これまで手を 出せなかった人がチャレンジするのに良い機会かもしれま せん。 不動産投資は株式投資よりも安定的にかつ高利回りで お金を得ることができると思います。 でも、投資である以上必ずリスクはあります。 程度の差こそあれ、リスクは顕在化していて、また潜在的 なリスクもあります。 たとえば、投資目的で空き不動産を購入しても、そこに 入居者がつくまで数か月〜数年かかることもあります。 まあ、数年というのはちょっと大げさですが、でも、あまり に市場の相場から離れた家賃設定をしていたり、物件の 設備が古いままだったり、住み心地が悪環境だったりする と入居者が決まらないのは当然です。 物事には「原因と結果」が必ずありますし、入居者が 決まらないとすれば必ず何らかの「原因」があります。 その負の原因を早期に払拭して適切に市場に提供したなら、 早い段階で入居者がついて家賃を受け取ることができます。 大事なのは「それをするかしないか/する勇気・素直さが あるかどうか」・・・です。 そこに学歴などは関係なく、持っている金銭の多寡も関係 なく、自分がどこに住んでいるかも関係なく、ましてや自分 の年齢が何歳なのかも関係ありません。 だからこそ不動産投資はそれほど難しくはない・・・と言える のですが、でも、リスクを完全にゼロにすることはできません し、「不動産投資はまったくリスクがないわけではない」という 重要な観点を心に留めておくことは大事です。 不動産投資はあくまでも「投資である」ことを決して忘れて はいけないですが、でも、他の投資よりもリターンと利回り の関係は良いと思います。 私の著書 2冊+電子書籍11冊お金の教養シリーズ 5冊組織マネジメントシリーズ 4冊ビジネス人生論シリーズ 2冊 (アマゾンの電子書籍)http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC
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