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不動産投資は「一戸」保有するとそこから加速します　

2019年06月15日
テーマ：テーマ無し

不動産投資は「一戸」保有するとそこから加速します  ラーメン屋のスタンプカードに、「１杯食べたら １個のスタンプを押してくれて、１０個たまったら １杯無料！」・・・といった類のものがあります。  カフェでコーヒーを飲んだ時に発行される 同じようなスタンプカードもあります。  このとき、 Ａ；空欄が１から１０まであるカード Ｂ；最初の２個は予めスタンプが押されて いて、３〜１２が空欄になっているカード  があるとき、「一杯無料の権利」を獲得する のに必要な残りのスタンプの数は１０個で同じ ですが、人の行動心理としてはＢのほうがより 早くスタンプをいっぱいにして無料権利を得る 傾向がある・・・と言われています。  物事は「０→１」の段階が一番しんどいもので、 「１」に到達してしまえば、その後の「１→２」は 「０→１」よりは比較的容易ですが、それよりも 「２→３」や「３→４」のほうがもっと容易に 進めていくことができます。  経験からくる心理的安心感と将来のゴール達成 の期待感があるため、行動の質が上がっていく からだと思います。  ・・・・・・・・・・・・・ 不動産投資でも、まず１戸の収益物件を 購入し「 ０」ではなくて「１」の段階になる ことが大切で、さらに言うと「２戸」や「３戸」 の状態になることがもっと大事で、そうなれ ばシメタものでそこから加速していきます。  いくら本やネットやセミナーで勉強して「理屈」 をわかっていても、実際にお金を出して物件を 購入し、本当に家賃という名の収入が入って くるまでは本当のことがわかりません。ひとたび自分の銀行通帳に家賃が振り込まれ てくるのを実感すれば、不動産投資の面白さを 確実に味わうことができます。  ちょっとした興奮があるでしょうし、指向が未来 に向かって「もう１戸増やしたい」とか、「もっと 効率良く物件を手に入れられないか」・・・などと 思い始めるものです。  どんな規模に持っていくかはその人の考え方や 手持ち資金やそのときの収入にも関係すると 思いますが、何よりも「実体験」によって興味の 度合いは大きく変化することは間違いないと 思います。 安い中古ワンルームマンションを現金で購入 し、それを貸し出して毎月３万円の実収入が あるなら、そのたった１戸だけでも年間３６万円 の年収となり、５年経つと１８０万円を生み出し ていることになります。  １０年経つと３６０万円ですから、初期の投資 費用を回収できているかもしれません。  もちろん保有し続ければさらにお金を生んで くれますし、場合によっては売却する手もあり ます。  たった1戸の収益物件を持つだけで、 これだけのことを味わうことができます。  そうした物件が２戸・・・３戸・・・５戸・・・１０戸 ・・・と増えていくと、本当に人生観が変わると 思います。  私の著書　２冊＋電子書籍１１冊（アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています）お金の教養シリーズ　　　　　５冊組織マネジメントシリーズ　　４冊ビジネス人生論シリーズ　　　２冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC   記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ！■メルマガに登録する    

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