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目指せ!ハッピービジネスマン道
収入を2倍・・・10倍にする方法
2018年10月17日
テーマ:テーマ無し
収入を2倍・・・10倍にする方法 サラリーマンが今の自分の収入=給料を 2倍にする・・・としたなら、どんなアイデア が考えられるか? → 出世して2倍の給料の役職に就く → 2倍の給料を出してくれる会社へ転職する → 副業をして今の給料と同額分を稼ぐ ・・・といったところでしょうか。 まあ、どれも難易度はかなり高くあまり現実的 ではないかもしれません。 また、起業してビジネスをしている人であれば→ 集客数を2倍にする → 顧客単価/商品単価を2倍にする → 商品数を2倍にする → 多角化経営を始める ・・・といった手法、およびその組み合わせが 考えられます。 これが王道のやり方で、サラリーマンの例より 難易度は下がると思います。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 投資であれば、収入を2倍にする方法は 割とシンプルです。 → 投資金額を2倍にする これだけです。 たとえばこうです。100万円の投資資金で月1万円の収入が 入ってくるとします。 収入を2倍にするなら、投資資金を2倍の 200万円にするだけ・・・という単純な話です。 不動産投資で言えばこうなります。 地方のワンルームマンション/家賃2万円の 物件で、管理費・維持費等で1万円の費用が かかる物件があるとします。 これを100万円で購入して、ちゃんと入居者 が家賃を支払ってくれれば、毎月1万円の 収入が入ってきます。 この収入を2倍にしたければ、もう一戸を 追加で購入すればいい・・・と。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ また、こんな例も考えられます。 同じく中古ワンルームマンション/家賃が 6万円で管理費・維持費等で1万円とします。 物件価格は1000万円です。 全額現金で購入せず、ローンを組んで 購入します。 ローンの支払いを仮に4万円とすれば、 毎月の手取り収入は6−1−4=1万円に なります。 この1万円という収入額を2倍・・・5倍に するにはどうすれば良いか? これをもう一戸追加で購入すれば、 毎月の収入は2倍の2万円となります。 投資資金を2倍に増やすだけです。 次に、そのままじっと待っていれば、やがて ローンの返済が終了します。 すると、それまで支払っていたローン返済額 4万円はそっくりそのまま手元に残りますから、 収入額は1万円→5万円となり、それが2戸 あれば5万円×2戸=10万円となります。 1万円の収入が5倍の5万円/10倍の 10万円となります。 ローンの返済に時間を要しますが、 理論上は高確率で実現可能です。 → 実際、私はこのやり方を導入して自分の 収入源として構築しています。 細かい計算等はありますが、「収入をアップ させる考え方」の例として書いてみました。 私の著書 2冊+電子書籍11冊(アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています)お金の教養シリーズ 5冊組織マネジメントシリーズ 4冊ビジネス人生論シリーズ 2冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC 記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ!■メルマガに登録する
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