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年収１００万円アップの方法　

2020年12月25日
テーマ：テーマ無し

年収１００万円アップの方法 サラリーマンが給料を増やそうと思っても、 実際に給料の額を決めるのは上司や人事 部や経営者だったりするので、自分で直接 決めることはできません。  個人事業主や経営者自身であれば自分の 給料（収入）は自分で決めることができます が、雇われの身であるサラリーマンには そうしたことができないわけです。  ではサラリーマンでも自分で年収の額 を決められる手法ないか？・・・というと、 なくもありません。  →　使うのは「不動投資」の手法です。  たとえば、年収１００万円アップを目指す とします。  最初に不動産の購入費用という元手資金が 必要となりますが、元手資金さえあれば理論 上は年収１００万円アップを組み立てることは たやすくできます。  例えばこうです。  戸建て住宅や区分マンションを１年に２戸 買って、それぞれ１戸当たり家賃５万円で 賃貸に出せば、単純計算で年収１２０万円 のアップになります。  固定資産税等の出費もあるので、単純計算 どおりにはいきませんが、それでも、それに 近いレベルで収入を得られます。  理論的にはそれくらい簡単なことです。  ここで難しいのは １．最初に適切な投資物件を買うこと ２．次に適切な入居者を見つけられること くらいです。  →　逆に言うと、これさえクリアーできれば 年収１００万円アップは実現可能です。  上記は「家賃５万円を得られる物件を年間 で２戸」という計算にしましたから、「年間に １戸」であれば年収５０万円アップが可能 になります。  まあ、どんな数字を当てはめるかは 自分次第です。  最初はしんどいかもしれませんが、 ３年ごとにこれを繰り返せば、１０年後には 相当の年収アップにつながっていることに （理論上は）なります。  サラリーマンであれば普段の生活は会社 からの給料でまかなっているはずですから、 「家賃収入と生活費の工面について」は 考える必要がありません。  １０年〜１５年も経てば、もうそれほど頑張ら なくても（＝お金を貯めなくても）、毎年勝手に 数百万円のお金が増えているハズなので、 そのお金で投資物件を増やしていく事も できます。  大事なのは、 １．まずは思うこと（想うこと） ２．次に行動を起こすこと ３．そして繰り返すこと（＝諦めないこと） ・・・だと思います。   私の著書　２冊＋電子書籍１１冊お金の教養シリーズ　　　　　５冊組織マネジメントシリーズ　　　　　　　４冊ビジネス人生論シリーズ　　　　　　　２冊 （アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています）http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC   

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