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中国不動産実情の恐怖！！　

2018年10月16日
テーマ：海外の友

昨日、成都の友と長時間に及びWechat会話にて色々お聞きした中で、不動産の購入や賃貸及び契約制度の驚きと、民間企業の保険や補助など国営企業と一般企業の補償格差の現実を知ると恐ろしい程です。

また中国の不動産がここ数年高騰しており、バブルしない事が信じられない、また裏で政府高官が関与？政府高官や公務員は数個のマンションを所有し転がして益を得ている模様。

また、地方政府では建設企業等へ土地を誘致し優先的に購入件を得ている？そして怪しい資金集めも横行する様子、例えば大型マンション建設地域の大手銀行の隣に銀行名に似た名前の会社名で看板から装飾類も粗同じ、しかし全く関係ない企業など紛らわしい企業も出没、しかし政府は知らぬ振り、まして1年の利回りが18〜20％？最初は有り得るが話であったらしいが、個人や出資金に異なる利回りの違いの説明と契約が横行、結果夜逃げ状態の企業も頻発しているとか！？

話を戻して、成都の友が40平米2千万の不動産取得した経緯ですが、先ずは中古の小さなマンションをローンを組んで購入し、1年後に20数％価格が上がり転売し、もう少し大きめを購入等を何度か繰り返して（不動産転がし）現在27歳で完済し個人所有となったとの事、日本で有り得ないですよね〜〜ま、友は不動産屋に勤めているので詳しい事は事実ですけどね〜〜あるのかな〜

爺は疑心暗鬼状態ですよ＾＾そして3〜4万の給与で2千万もの不動産取得が出来ている不思議？同僚の女性は3.9万円の給与で3万程の家賃を払っているそうです。信じられませんよ＾＾ だから部屋をシェアしてお金を貯める人も
詳細は不明ですが、信じがたい環境な様子ですね。

そして友は来月再訪日予定です。目的はワクチン接種と紅葉観光と不動産調査と言ってます。日本へ来るにはそれなりの預金が無いと無理ですが大金持っているのでしょうね〜でも日本滞在には1日2万円程必要〜約1週間居ますので最低でも25〜30万を浪費する？前回も同様、2回で60万？ワクチンは3回する為に来年の3月にも来日？？

何か悪い事して稼いでいるのだろうか？本人もそんなに豪華な身なりでもなく質素間を感じるほどですけどね〜＾＾
今度会ったら聞いて見ましょう〜〜（＾＾♪

さて今日は婆さんから散歩のお誘い、爺はラッキーです。これを今後「ラン歩(ランチ散歩)」と呼びましょう〜

今日は涼しく、散歩日和でちょっと遠くまで歩きましたよイメージ１
散歩往復距離は8.5km、歩数は11,300歩、階段は約4階程の内容です。

そして頂いたランチは「とまとラーメン」10年程前に食した事がありますが、爺は2度目です。
↓「とまとチーズ ラーメン」
イメージ2
ま〜チーズが美味い、爺はチーズ好きですから、最後に「ラぁりぞ」注文して婆さんと分けて頂き案したよ＾＾
これは婆さんが注文です、爺は必要なかったのですがね〜

お腹一杯で、歩くのがきつかったな〜〜

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  昨日のモーニング＾＾

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  昨日は”父の日”でした＾＾

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  最近の注文オカズ（＾＾

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  今日も早起き？モーニング＾＾

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  雛の天敵再飛来（−−）

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  今日は土砂降り〜〜＾＾