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米国ＲＥＩＴのパフォーマンス、今年は↓　

2015年03月14日
テーマ：テーマ無し

米国ＲＥＩＴを米国経済ファンダメンタルズより分析

米国ＲＥＩＴ市場は、リターンが高くて人気があるのではない？
米国経済のファンダメンタルズが、価格とパフォーマンスに反映されている結果です
モーニングスター社のＨＰ引用






米国ＲＥＩＴ（モーニングスター社のＨＰより）

米国ＲＥＩＴへ資金回帰
１４年１２月以降、再び流入超過が続き、米国ＲＥＩＴへ資金が向かっている
低金利環境の恩恵を受け好調に推移する米国不動産セクター


米国ＲＥＩＴ指数
米国の不動産セクターは力強い成長を見せている
金融危機０９年３月から、米国不動産セクターは右肩上がりに回復している

米国株式と米国ＲＥＩＴのプライスリターン
０３年〜０７年の４年間、米国ＲＥＩＴ約３６％、米国株式が１９％
０９年〜１５年の６年間、米国ＲＥＩＴ約２２％、米国株式が１７％
０９年以後の伸長は、米国ＲＥＩＴの伸びは、投機的な動きは少ないのでは？

０３年以降の４年間、０９年以降の６年間を比較
０９年以後は、実体経済を反映する住宅着工件数です
０３年以降の４年間は、米国ＲＥＩＴと住宅着工件数の乖離幅が有ります
０９年以降の６年間は、米国ＲＥＩＴと住宅着工件数の乖離幅は一定の範囲内

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