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狭小ワンルームに高齢者が大量居住する時代へ　

2022年04月21日
テーマ：テーマ無し

?狭小ワンルームに高齢者が大量居住する時代へ　☆急増する「相続難民」のさみしい老後　☆今後、家が余る時代になる　＊高齢者もワンルームマンションを借りられる時代へ　＊ワンルームマンション　（相続税を払えず、自宅追われた『相続難民』の住まいになる）? 東京圏がこれから迎える大量相続時代　☆今後の日本、特に東京圏では大量相続時代を迎える　☆東京圏高齢者が多く、死亡者が増えれば、相続が大量発生する　☆相続の基礎控除額が大幅に引き下げられた　＊死亡者数に対する課税件数の割合倍増した　☆地価が高く高所得者も多い東京都は、相続税支払いが大変?生まれた家で大きく左右される「親ガチャ」の世界?　☆都心部に一戸建てを持っていると　＊面積や場所にもよるが、相当額の相続税が必要　＊売れない土地もあって、処分しようがないので　＊税金が払えずに物納となる　☆相続はしたが預貯金がないために税金が払えない　＊「相続難民」が大量に出てくる可能性が大　☆不動産以外、金融資産も東京圏に偏っている　＊相続問題も地域偏在がある　＊たまたま資産家の家に生まれただけの話? ?＊「親ガチャ」の世界です? ?☆親の財産を子供が受け継ぐ“常識”も変わっていく　＊路線価は、時価の公示価格のおよそ８割の水準で設定されている? ?＊２０３０年頃親の財産を子供が引き継げない時代に?「人生１００年時代」は親も子供も金銭的自立が必要?　☆必ず親のほうが先に逝くとは限らない　☆「人生１００年時代」とは　＊９０代まで生きる親も高齢者となった子供も　＊各々が金銭的に自立できるよう準備をしておくのが必要　☆９０代まで生きる人（親）老後資金が足りなくなる　＊資産を切り売りせざるを得なくなる人（親）も増える　＊２０３０年代後半３軒に１軒は空き家と推計されている?極小ワンルームが単身高齢者の住み家になる?　☆空き家が増え、高齢者の住環境の好転する　☆現在は高齢者は、家を簡単に借りられない状況　＊大量相続により家が余るようになると　＊家主と借主の立場が逆転する　☆現在、不動産市場で、ワンルームマンションが余り気味　☆ワンルームマンション高齢者向き　＊家賃は安いく、狭いために動き回らなくていいので高齢者向き　☆大量相続時代を迎え、値崩れが予想される　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（敬称略）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?知識の向上目指し、記事を参考に自分のノートとしてブログに記載?出典内容の共有、出典の購読、視聴に繋がればと思いブログで紹介　☆記事内容ご指摘あれば、訂正・削除します?私の知識不足の為、記述に誤り不明点あると思います?投資は、自己責任、自己満足、自己判断で?詳細は、出典原書・記事・番組・画像でご確認ください?出典、『プレジデントオンライン』狭小ワンルームに高齢者が大量居住する時代へ（『プレジデントオンライン』記事より画像引用）

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