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定年退職時５０００万円の持ち金の行方　

2019年06月20日
テーマ：テーマ無し

定年退職時５０００万円の持ち金の行方  仮に、サラリーマンが６５歳で定年退職をする ときに、それまでコツコツと貯めてきたお金が ３０００万円＋退職金２０００万円＝５０００万円 あると仮定します。  投資に興味のない人は、この５０００万円は タンスにしまっておくか、銀行に預けるくらい ですが、それだと利息はほとんどつきません から、ちょっと欲が湧いて何とか「少しでも 増やすことができたらなあ・・・」と思うのが 一般的な人の想いだと思います。  でも、多くの人は結局は安全策で銀行に預け ておくだけ・・・となるのが現実だと思います。  仮に、その後は年金をもらいながら年金では 足りない分を毎月２０万円（年間で約２５０万円） 程度を５０００万円の中から切り崩して生活を していくとします。  １年後（６６歳）　→　残額４７５０万円 ２年後（６７歳）　→　残額４５００万円 ３年後（６８歳）　→　残額４２５０万円 ・・・・・・となり、 １０年後（７５歳）→　残額２５００万円 となり、２０年後（８５歳）にはついに 残額０円となります。  定年退職時に手元にあった５０００万円は ２０年で底をつく・・・ということです。  ・・・・・・・・・・・・・・ 一方、勇気を出して、定年退職時に手元に あった５０００万円で中古マンションを複数戸 購入し、それを賃貸にまわして毎月家賃収入 を得ると仮定します。  毎月約２０万円強の家賃収入があるとすれば、 年間で２５０万円の家賃収入を得られることに なり、そう仮定すれば利回りで５％です。  ５０００万円投資して利回り５％というのは、 決して荒唐無稽な数字ではなく、むしろ低す ぎるくらいの利回りとも言えなくもありません。  毎月得られた２０万円は、年金だけでは足り ない生活費の補填に充てて、月間収支として はトントンになりますが、別にトントンであれば 問題があるわけではありません。  １年後も２年後も３年後も１０年後も２０年後 も毎月トントンの生活ですが、２０年経っても 購入したマンションはそっくりそのまま資産と して手元に保有したままの状態です。  上記の説明は、税金や退去・空室の計算を していないので、完全にそのとおりになること はありませんが、でも、概略としてとらえるに は十分な考え方だと思います。  貯金の取り崩しで自らの財産を食いつぶし ながら生きていくパターンと、貯金を貯金の ままにしておかないで投資にまわし、そこか ら得られる派生益で生活を成り立たせること で生きていくパターン・・・。  どちらを選択するかはその人の自由ですが、 私は後者を選択し、自ら５０歳を自分が働く 定年退職の日と決め、そのとおりに実行しま した。  今はまだ５５歳なので年金をもらうには早く てまだ１０年以上の待ち時間があります。  でも、そうした不動産からの家賃収入を得ら れる「権利収入の仕組み」を４６〜４７歳で 構築したので、こうして日々を自由に暮ら せています。  貯金の取り崩しは、最初のうちはまだ良いと しても、その残高がどんどん減っていく不安 と、最終的にゼロ円になった後の苦しみ、 下手をすれば老後破産という結末が待って いるとしたら悲惨です。  貯めたお金は「そのまま使う」のではなく、 「増やして、増えた分だけ使う」のが適切な お金の使い方だと思います。  私の著書　２冊＋電子書籍１１冊（アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています）お金の教養シリーズ　　　　　５冊組織マネジメントシリーズ　　４冊ビジネス人生論シリーズ　　　２冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC  記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ！■メルマガに登録する     

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